De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, em Fevereiro de 2019, os novos empréstimos hipotecários para habitação (EHHs) e os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias (ECAIs) aprovados registaram-se decrescimento em relação ao mês anterior. Em relação ao mês anterior, o saldo bruto dos EHHs e dos ECAIs de modo geral permaneceu practicamente inalterado.

Novos empréstimos aprovados

Em Fevereiro de 2019, os novos EHHs aprovados pelos bancos de Macau decresceram 58,8% em relação ao mês transacto, até ao valor de MOP1,82 mil milhões. O qual, os novos EHHs aos residentes locais que representaram 97,8% do total, diminuíram 58,9%, atingiu MOP1,78 mil milhões. Por outro lado, o componente não-residente decresceram 55,3% para MOP39,5 milhões. Em Dezembro de 2018 a Fevereiro de 2019 os novos EHHs atingiu em média mensal de MOP3,3 mil milhões, em comparação com o período anterior (Novembro de 2018 a Janeiro de 2019) diminuíram 15,2%. 

Os novos EHHs enquanto que, as colaterais eram edifícios em construção (empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção) decresceram 71,3% para MOP379,9  milhões, em relação ao mês anterior. Destes, 94,4% foram concedidos aos residentes locais.  Em relação ao período homólogo, estes novos EHHs cresceram 40,8%.

Os novos ECAIs aprovados decresceram 47,9% relativemente ao mês anterior, atingiram MOP3,0 mil milhões. Destes, 96,8% foram concedidos aos residentes locais, diminuíram 49,4% para MOP2,9 mil milhões; o componente não-residente cresceram para MOP94,6 milhões. Em Dezembro de 2018 a Fevereiro de 2019, os novos ECAIs aprovados atingiu em média mensal de MOP4,8 mil milhões, em comparação com o período anterior (Novembro de 2018 a Janeiro de 2019) cresceram 1,3%.

Balanço relativo aos empréstimos

No final de Fevereiro de 2019, o saldo bruto dos EHHs de modo geral permaneceu practicamente inalterado, atingiu um nível de MOP218,0 mil milhões, cresceu 14,9% ao período homólogo. Destes empréstimos, 92,8% foram concedidos aos residentes. Em relação ao mês anterior, o saldo bruto do EHHs aos residentes de modo geral permaneceu practicamente inalterado mas aos não-residentes decresceram 0,4%.O saldo bruto dos ECAIs atingindo MOP196,2 mil milhões, de modo geral permaneceu practicamente inalterado em relação ao mês anterior, mas um aumento de 4,0% em relação ao período homólogo. Destes, os residentes beneficiaram de 93,4% destes empréstimos. Relativamente ao mês anterior, o saldo bruto dos ECAIs destinados aos residentes permaneceu practicamente inalterado e aos não- -residentes decresceram 0,6%.

Rácio das dívidas não pagas

No final de Fevereiro de 2019, o rácio das dívidas não pagas aos EHHs cresceram 0,01 ponto percentual (pp) em relação ao mês anterior para 0,17%, decresceram 0,05 pp ao período homólogo. No rácio das dívidas não pagas aos ECAIs atingiu 0,17%, cresceram 0,01 pp em relação ao mês anterior ou 0,02 pp ao período homólogo.