澳門金融管理局今天發佈的統計顯示，2019年2月份新批核的住宅按揭貸款及商用物業貸款同時按月下跌。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款均保持平穩。

新批核借貸

2019年2月份新批核的住宅按揭貸款按月下跌58.8%至18億2千萬澳門元。其中，佔新批核住宅按揭貸款97.8%的居民部份按月下降58.9%至17億8千萬澳門元。另一方面，非居民部份亦減少55.3%至4千萬澳門元。2018年12月至2019年2月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為33億澳門元，較上期（2018年11月至2019年1月）下跌15.2%。

抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為3億8千萬澳門元，按月下跌71.3%；其中，居民部份佔新批核樓花按揭貸款的94.4%。若與2018年同期相比，新批核樓花按揭貸款上升40.8%。

新批核的商用物業貸款按月下跌47.9%至30億澳門元。其中，佔新批核商用物業貸款96.8%的居民部份下降49.4%至29億澳門元；非居民部份則增加至9千5百萬澳門元。2018年12月至2019年2月的新批核商用物業貸款每月平均數為48億澳門元，較上期（2018年11月至2019年1月）上升1.3%。

未償還按揭貸款總額

截至2019年2月底，未償還住宅按揭貸款總額按月大致持平於2,180億澳門元，與一年前比較則增加14.9%；其中，居民部份佔92.8%。居民部份的未償還住宅按揭貸款按月保持平穩，而非居民部份則下跌0.4%。

未償還商用物業貸款總額為1,962億澳門元，按月比較沒有明顯變化，與一年前比較則增長4.0%；其中，居民部份佔93.4%。與一個月前比較，居民部份的未償還商用物業貸款按月基本持平，而非居民部份則下跌0.6%。

貸款拖欠比率

2019年2月底的住宅按揭貸款拖欠比率按月微升0.01個百分點至0.17%，按年比較則下跌0.05個百分點；而商用物業貸款拖欠比率為0.17%，按月及按年比較分別上升0.01個百分點及0.02個百分點。