澳门金融管理局今天发布的统计显示，2019年2月份新批核的住宅按揭贷款及商用物业贷款同时按月下跌。在未偿还贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款均保持平稳。

新批核借贷

2019年2月份新批核的住宅按揭贷款按月下跌58.8%至18亿2千万澳门元。其中，占新批核住宅按揭贷款97.8%的居民部份按月下降58.9%至17亿8千万澳门元。另一方面，非居民部份亦减少55.3%至4千万澳门元。2018年12月至2019年2月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为33亿澳门元，较上期（2018年11月至2019年1月）下跌15.2%。

抵押品为在建楼宇（楼花按揭）的新批核住宅按揭贷款为3亿8千万澳门元，按月下跌71.3%；其中，居民部份占新批核楼花按揭贷款的94.4%。若与2018年同期相比，新批核楼花按揭贷款上升40.8%。

新批核的商用物业贷款按月下跌47.9%至30亿澳门元。其中，占新批核商用物业贷款96.8%的居民部份下降49.4%至29亿澳门元；非居民部份则增加至9千5百万澳门元。2018年12月至2019年2月的新批核商用物业贷款每月平均数为48亿澳门元，较上期（2018年11月至2019年1月）上升1.3%。

未偿还按揭贷款总额

截至2019年2月底，未偿还住宅按揭贷款总额按月大致持平于2,180亿澳门元，与一年前比较则增加14.9%；其中，居民部份占92.8%。居民部份的未偿还住宅按揭贷款按月保持平稳，而非居民部份则下跌0.4%。

未偿还商用物业贷款总额为1,962亿澳门元，按月比较没有明显变化，与一年前比较则增长4.0%；其中，居民部份占93.4%。与一个月前比较，居民部份的未偿还商用物业贷款按月基本持平，而非居民部份则下跌0.6%。

贷款拖欠比率

2019年2月底的住宅按揭贷款拖欠比率按月微升0.01个百分点至0.17%，按年比较则下跌0.05个百分点；而商用物业贷款拖欠比率为0.17%，按月及按年比较分别上升0.01个百分点及0.02个百分点。