澳門金融管理局今天發佈的統計顯示，2018年9月份新批核的住宅按揭貸款按月上升，而新批核的商用物業貸款則錄得跌幅。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月錄得增長。

新批核借貸

2018年9月份新批核的住宅按揭貸款按月上升31.9%至97億澳門元。其中，佔新批核住宅按揭貸款86.2%的居民部份按月上升15.9%至83億澳門元，非居民部份則主要由大額公司貸款帶動而增加至13億澳門元。2018年7月至9月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為74億澳門元，較上期（2018年6月至8月）上升11.4%。

抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為1億7千萬澳門元，按月下跌65.9%；其中，居民部份佔新批核樓花按揭貸款的89.3%。若與2017年同期相比，新批核樓花按揭貸款上升18.6%。

新批核的商用物業貸款從上月的較高基數下降65.8%至33億澳門元。其中，佔新批核商用物業貸款99.8%的居民部份下跌61.9%至33億澳門元；非居民部份亦減少至5百萬澳門元。2018年7月至9月的新批核商用物業貸款每月平均數為57億澳門元，較上期（2018年6月至8月）下跌15.2%。

未償還按揭貸款總額

截至2018年9月底，未償還住宅按揭貸款總額達2,111億澳門元，較上月上升3.5%，與一年前比較亦增加12.1%；其中，居民部份佔92.6%。居民部份的未償還住宅按揭貸款按月增加3.5%，而非居民部份亦按月上升3.4%。

未償還商用物業貸款總額按月增加1.6%，而與一年前比較亦上升7.8%，至1,872億澳門元；其中，居民部份佔93.2%。與一個月前比較，居民及非居民部份的未償還商用物業貸款分別按月上升1.7%及0.5%。

貸款拖欠比率

2018年9月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.17%，按月比較持平，與一年前比較則下跌0.02個百分點；而商用物業貸款拖欠比率為0.15%，按月和按年比較均上升0.01個百分點。