澳门金融管理局今天发布的统计显示，2018年9月份新批核的住宅按揭贷款按月上升，而新批核的商用物业贷款则录得跌幅。在未偿还贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款均按月录得增长。

新批核借贷

2018年9月份新批核的住宅按揭贷款按月上升31.9%至97亿澳门元。其中，占新批核住宅按揭贷款86.2%的居民部份按月上升15.9%至83亿澳门元，非居民部份则主要由大额公司贷款带动而增加至13亿澳门元。2018年7月至9月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为74亿澳门元，较上期（2018年6月至8月）上升11.4%。

抵押品为在建楼宇（楼花按揭）的新批核住宅按揭贷款为1亿7千万澳门元，按月下跌65.9%；其中，居民部份占新批核楼花按揭贷款的89.3%。若与2017年同期相比，新批核楼花按揭贷款上升18.6%。

新批核的商用物业贷款从上月的较高基数下降65.8%至33亿澳门元。其中，占新批核商用物业贷款99.8%的居民部份下跌61.9%至33亿澳门元；非居民部份亦减少至5百万澳门元。2018年7月至9月的新批核商用物业贷款每月平均数为57亿澳门元，较上期（2018年6月至8月）下跌15.2%。

未偿还按揭贷款总额

截至2018年9月底，未偿还住宅按揭贷款总额达2,111亿澳门元，较上月上升3.5%，与一年前比较亦增加12.1%；其中，居民部份占92.6%。居民部份的未偿还住宅按揭贷款按月增加3.5%，而非居民部份亦按月上升3.4%。

未偿还商用物业贷款总额按月增加1.6%，而与一年前比较亦上升7.8%，至1,872亿澳门元；其中，居民部份占93.2%。与一个月前比较，居民及非居民部份的未偿还商用物业贷款分别按月上升1.7%及0.5%。

贷款拖欠比率

2018年9月底的住宅按揭贷款拖欠比率为0.17%，按月比较持平，与一年前比较则下跌0.02个百分点；而商用物业贷款拖欠比率为0.15%，按月和按年比较均上升0.01个百分点。