De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, em Junho de 2019, os novos empréstimos hipotecários para habitação (EHHs) registaram crescimento em relação ao mês anterior e os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias (ECAIs) aprovados registaram decrescimento. Registaram-se aumentos no saldo bruto dos EHHs e nos ECAIs.

Novos empréstimos aprovados

Em Junho de 2019, os novos EHHs aprovados pelos bancos de Macau cresceram 53,1% em relação ao mês transacto, até ao valor de MOP6,04 mil milhões. Do qual, os novos EHHs aos residentes locais que representaram 98,6% do total, aumentaram 56,6% e atingiram MOP5,95 mil milhões. Por outro lado, o componente não-residente deresceu 39,4% para MOP86,3 milhões. De Abril a Junho de 2019, o número médio mensal dos novos EHHs atingiu MOP4,2 mil milhões, correspondendo a um aumento de 27,0% em comparação com o período anterior (De Março a Maio de 2019). 

Os novos EHHs cuja garantia é dada por edifícios em construção (empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção) decresceram 22,5% para MOP464,3 milhões, em relação ao mês anterior. Destes, 94,1% foram concedidos aos residentes locais. Em relação ao período homólogo, estes novos EHHs decresceram 16,4%.

Os novos ECAIs aprovados decresceram 45,0% relativemente ao mês anterior e atingiram MOP4,1 mil milhões. Destes, 97,4% foram concedidos aos residentes locais e diminuíram 46,1% para MOP4,0 mil milhões; o componente não-residente cresceu a partir duma base relativemente baixa até ao nível de  111,0% e atingiu  MOP108,6 milhões. De Abril a Junho de 2019, o número médio mensal dos novos ECAIs aprovados atingiu e MOP5,5 mil milhões, correspondendo a uma descida de 3,3%, em comparação com o período anterior (De Março a Maio de 2019).

Balanço relativo aos empréstimos

Até finais de Junho de 2019, o saldo bruto dos EHHs atingiu o nível de MOP224,2 mil milhões e cresceu 1,3% relativamente ao mês anterior, correspondendo a uma subidade 13,5%, quando comparado com o período homólogo. Destes empréstimos, 93,0% foram concedidos aos residentes. Em relação ao mês anterior, os saldos brutos do EHHs aos residentes e aos não-residentes cresceram 1,3% e 1,4%, respectivamente.O saldo bruto dos ECAIs cresceu 1,9% e atingiu MOP191,3 mil milhões em relação ao mês anterior, mas registou-se um decrescimento de 2,4% em relação ao período homólogo. Destes empréstimos, 93,7% foram concedidos aos residentes. Relativamente ao mês anterior, os saldos brutos dos ECAIs destinados aos residentes e aos não-residentes cresceram 2,0% e 0,7%, respectivamente.

Rácio das dívidas não pagas

No final de Junho de 2019, o rácio das dívidas não pagas aos EHHs decresceu 0,03ponto percentual (pp) para 0,22% em relação ao mês anterior, correspondendo a um crescimento de 0,04 pp em relação ao período homólogo. O rácio das dívidas não pagas aos ECAIs atingiu 0,28%, correspondendo a um aumento de 0,01 pp em relação ao mês anterior ou 0,14 pp ao período homólogo.